辦公室裝修要注意哪些事項？

2015-11-26 16:43:24

1、委托方一般比較少的時間親自辦理此事。一般在伊始時關(guān)注較多，至于后期主要停留在進(jìn)度的問題上。這是因為作為裝潢公司的負(fù)責(zé)人來說，首要的任務(wù)無非是做生意或主持有關(guān)的工作。那么花在裝修這方面的時間就少得多了。

2、工程質(zhì)量往往沒有家居裝修那么高。這是由于商業(yè)場所一般都要付較高的租金，委托方更重視的是場地投入使用的時間。這就涉及到工程進(jìn)度的問題。要快當(dāng)然就得犧牲工程質(zhì)量。當(dāng)然，我們說的質(zhì)量不是質(zhì)量非常差，而是說比不上家居裝修的標(biāo)準(zhǔn)。

辦公室不外有兩種情況下裝修：a、新購（租）的辦公室；b、二期裝修。有一些新購（租）的辦公室裝修是公司新開辦下裝修的，那么委托方用于工程監(jiān)工的時間就更少了。

1、分析、權(quán)衡公司在此辦公的期限與投入的平衡。對于公司來說，裝修的投入往往要納入經(jīng)營成本之中去。當(dāng)然，這個問題老板們與公司的財務(wù)經(jīng)理會有更深刻的理解。而值得一提的是，裝修的好壞，有時同樣會反作用于經(jīng)營之中。

2、分析公司的經(jīng)營范圍、客戶定位與裝修風(fēng)格之間的配置問題。例如經(jīng)營金融財經(jīng)的往往需要通過豪華的裝修展示公司的實(shí)力。

3、辦公室裝潢裝修隊伍的選定。這無非關(guān)乎三件事：

a、設(shè)計的好壞；四個字：圖紙戰(zhàn)爭。但要忠告各位老板的是，現(xiàn)在的科技太先進(jìn)了，就拿電腦效果圖來說吧，有時候圖紙上的東西往往會比現(xiàn)實(shí)的好十幾二十倍。我想電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已，并不能認(rèn)為那就是裝修后的效果。設(shè)計的好壞還需從設(shè)計風(fēng)格是否合意、圖紙設(shè)計是否合理等來理解。

b、施工質(zhì)量；參觀對方樣板房的質(zhì)量。按現(xiàn)在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質(zhì)量才比較能看出水平。

c、造價的高低；最痛苦的一項選擇。優(yōu)質(zhì)廉價固定好，但這個在現(xiàn)實(shí)邏輯上往往是不存在的。造價是質(zhì)量的第一保證。如果是資金允許，似乎選擇信譽(yù)好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。

d.十分愿意承接的。這主要是風(fēng)險小，但對于公司裝修來說，裝修隊都抱十分謹(jǐn)慎的態(tài)度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會輕易受高回報的引誘而上當(dāng)。老火在1997年曾經(jīng)承接一項叫“xx時裝文化城”的裝修（深圳振興路舊貨市場），談判到了簽約的時候了。就在關(guān)鍵的時候老火在該公司認(rèn)識的一個朋友告知是真相（該公司是皮包公司）而緊急停止。而隨之與之簽約的另一個工程隊帶資裝修整整虧了73萬。該公司包括場地（租賃）、貨品（代銷）、員工（試用）、裝修（帶資）沒有出過一分錢。該公司在一個月后倒閉，老板不知所蹤。如果當(dāng)初老火上當(dāng)，大家也看不到這個網(wǎng)頁了。呵呵。

商業(yè)的裝修無論是私營的還是國有的，都是貪污的溫床，這是因為工程一般資金基數(shù)比較大，肥肉富油，這是一個現(xiàn)實(shí)問題。但是，這種問題的產(chǎn)生是多方面的因素造成的,但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。包括北京西站的建設(shè)工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個教訓(xùn)。所以我們要牢記工程質(zhì)量是工程企業(yè)生存的根本。

在裝修的保修問題上，一般很少有商業(yè)裝修有保修的，主要原因是損耗大。人來人往的，一般只保修一些大的耐用項目。當(dāng)然，有保修就少了另一個煩事了，不過一般的商業(yè)大廈都有水電工，所以保修只是個信心問題，敢保修的工程質(zhì)量當(dāng)然不會差到那去，要不然，裝修工程隊是負(fù)不起的。

后街裝潢后街印象裝潢裝飾辦公室裝修辦公裝修辦公室裝潢道具制作展柜制作上海裝修公司上海裝飾公司寫字樓裝修室內(nèi)裝修別墅裝修

分享到：QQ空間新浪微博騰訊微博人人網(wǎng)微信

TAG: 辦公室房型裝修

上一篇：正確裝修的5個建議點(diǎn) 下一篇：辦公室裝修模塊化