在目前的京城家庭辦公室裝修中，很多消費者都知道利用北京市建委的《家庭居室裝飾設(shè)計辦公室裝潢工程商場道具質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)”），來對自家的家庭辦公室裝修辦公室裝潢工程進行驗收。但很多消費者都不知道，對于家庭辦公室裝修辦公室裝潢工程的驗收，北京市還有一套更為詳盡的標(biāo)準(zhǔn)。

 

北京市建委1999年9月23日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾設(shè)計辦公室裝修辦公室裝潢工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定（試行）》（京建＜1999＞413號）中，有這樣的規(guī)定：“家庭裝飾設(shè)計辦公室裝潢工程的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照《北京市高級建筑裝飾設(shè)計辦公室裝潢工程商場道具質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、《家庭居室裝飾設(shè)計辦公室裝潢工程商場道具質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》，并在家居裝飾設(shè)計合同中約定。

 

這份《北京市高級建筑裝飾設(shè)計辦公室裝潢工程商場道具質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“高級標(biāo)準(zhǔn)”），是北京市建委1996年頒布實施的。這個標(biāo)準(zhǔn)原本是針對高級公共建筑辦公室裝修，以及每平方米辦公室裝修造價2000元以上的辦公室裝修辦公室裝潢工程而制訂的。但根據(jù)建委的規(guī)定，從1999年9月23日開始，該標(biāo)準(zhǔn)可以應(yīng)用在任何一個家庭辦公室裝修辦公室裝潢工程中。這兩套商場道具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)同時就用在家庭辦公室裝修領(lǐng)域，可以說起到了相輔相成的作用。消費者在進行家庭辦公室裝修時，可以任意選擇一個標(biāo)準(zhǔn)，作為自家辦公室裝修辦公室裝潢工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)。但在具體條款上，兩套標(biāo)準(zhǔn)有很多的不同之處：條款繁簡不同，寬嚴(yán)各有特點。由于使用“辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)”進行家庭辦公室裝修辦公室裝潢工程驗收的，大多數(shù)是不懂辦公室裝修專業(yè)知識的普通消費者，因此“辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)”簡單明了，方便消費者使用。而“高級標(biāo)準(zhǔn)”主要由專業(yè)人士使用，因此條款規(guī)定就更加詳細。例如在“辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)”中，有關(guān)“吊頂辦公室裝潢工程”只有1條。而“高級標(biāo)準(zhǔn)”中則將吊頂辦公室裝潢工程分為“金屬板吊頂”、“紙面石膏板、木質(zhì)膠合板吊頂”、“纖維類塊材面板吊頂”、“花柵吊頂”、“玻璃吊頂”五大部分，每個部分都有近十項驗收標(biāo)準(zhǔn)。

 

驗收尺度不同，檢驗方法各異。在“辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)”中，沒有規(guī)定裝飾設(shè)計辦公室裝潢工程可能出現(xiàn)的誤差。例如在“吊頂辦公室裝潢工程”這一項中，只是規(guī)定了吊頂罩面板應(yīng)平整，而在“高級標(biāo)準(zhǔn)”中，則規(guī)定吊頂平整度的誤差不得超過２毫米。另外，“辦公室裝修標(biāo)除此之外，兩個標(biāo)準(zhǔn)的檢驗方法也不同。“辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)”主要以目測為主，“高級標(biāo)準(zhǔn)”則需動用不少專業(yè)工具。例如在“吊頂辦公室裝潢工程”的驗收中，“高級標(biāo)準(zhǔn)”中就規(guī)定了檢驗工具包括靠尺、楔形塞尺和水準(zhǔn)儀等為檢驗工具。

 

選用標(biāo)準(zhǔn)不同，需在合同中約定。在目前使用的北京市統(tǒng)一的“辦公室裝修合同”文本中，一般消費者和裝飾設(shè)計裝潢公司都采用“辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)”作為雙方檢驗辦公室裝潢工程商場道具質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。如果您要采用“高級標(biāo)準(zhǔn)”來檢驗辦公室裝潢工程商場道具質(zhì)量，需要在合同文本的第九條第二項中與裝飾設(shè)計裝潢公司進行約定。

 

另外，由于“高級標(biāo)準(zhǔn)”非常專業(yè)，普通消費者既看不懂又無法進行檢驗，因此您最好請專業(yè)的辦公室裝修技術(shù)咨詢服務(wù)機構(gòu)，為您做辦公室裝潢工程監(jiān)理和商場道具質(zhì)量驗收。“高級標(biāo)準(zhǔn)”主要以定性為主，即確定辦公室裝修辦公室裝潢工程是否合格。而“高級標(biāo)準(zhǔn)”在確定辦公室裝修辦公室裝潢工程是否合格之外，還分別設(shè)有“合格”和“優(yōu)良”兩個尺度。